Charente Maritime (17) : Un local commercial de 85 m2 avec une belle visibilité grâce à une grande vitrine de 9 ml situé sur un axe passant et commerçant de Saint-Pierre-d'Oléron (17310).

Le lieu se compose d'une surface commerciale de 78 m2, un espace sanitaire et WC et une réserve de 7 m2.

Rénové en 2024 et sans aucuns travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité.

- Loyer mensuel de 1500 € net (hors charges).
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Cession du droit au bail : 24000 €.
- Terme du bail du bail commercial le 28/02/2033.
- Dépôt de garantie d'un mois.

L'emplacement conviendra à différentes activités de commerce, artisanat, tertiaire et service de location de matériels de loisir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors les honoraires.

Dossier et visite sur demande.

Surface commerciale : 78 m²
Surface totale : 85 m²
Loyer mensuel : 2 500 CAD HT hors charges