Rhône - Lyon (69003) : Cession de droit au bail - local commercial d'angle de 45 m2 avec mezzanine de 20 m2 et sous-sol complet, en emplacement N°1.

Un local avec environ 4,50 m de hauteur sous plafond et une mezzanine périphérique.

Le local est équipé d'une porte automatique, clim, et profite d'un emplacement intéressant. Il est à mi-chemin entre la préfecture, le tribunal, etc.

Le local conviendra, à toute activité commerciale, commerce de détails, voire même tertiaire, etc. Attention, pas d'activité alimentaire ni de restauration.

Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1360 € et il n'y a pas de TVA, intéressant pour certaines activité.

Le local sera disponible en début d'année 2026.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors les honoraires.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer mensuel : 2 200 CAD HT hors charges