Rhône - Lyon (69004) : Cession de droit au bail - local commercial de 52 m2 idéalement situé sur un emplacement commercial N°1, au cœur d'un quartier emblématique du 4ème arrondissement de Lyon. Un emplacement stratégique, recherché, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton, dans l'une des rues les plus commerçantes.

- Surface de 52 m2 dont 12 m2 de réserve en rez de chaussée.

- Bail commercial 3/6/9.
- Toutes activités hors restauration nécessitant une extraction.

- Loyer actuel : 3 454,21 € / trimestre, soit environ 1 151 € / mois. Loyer très compétitif pour le secteur.
- Charges : 180 € / trimestre soit 60 € / mois.

Idéal pour : Prêt-à-porter, concept store, galerie, déco, service, profession libérale, etc.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix hors les honoraires.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 52 m²
Loyer mensuel : 1 151 € HT hors charges