A vendre Murs Locaux commerciaux loués (137m2) par très belle brasserie/PUB. (rénovation en 2023). Située sur boulevard très fréquenté du centre-ville et proche des lycées et parkings. Surface 137,45m2 (+ cave en s/Sol 60m2). - Bail commercial en cours. Echéance 2032. (Renouvelable). - + Taxe Foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire. Rentabilité: 8,6%Copropriété en R+2 comprenant ; - Local commercial (430/1000 èmes) - 2 Studios T1. 1 T2. 1 T3 duplex. + Caves en s/Sol. - Local en toutes conformités. Pompe à chaleur. - Syndic bénévole. PRIX de CESSION des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 280 000 € +6% HT (Hon. ICComm à la charge de l'acquéreur). Soit prix de CESSION des MURS loués : 300 160 € honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel: La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

Surface commerciale : 137 m²
Surface totale : 137 m²
Loyer mensuel : 6 900 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui