Haute Garonne - Plaisance-du-Touch (31830) : A louer un local commercial en bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'une zone d'activités, à la jonction entre Colomiers et Plaisance-du-Touch.

Anciennement dédié à la restauration, le local a été entièrement vidé de son aménagement cuisine, ce qui laisse place à une large palette d'activités commerciales envisageables.

Le local sera toujours adéquat pour recevoir une activité de restauration, avec sa terrasse privative de 150 m2, sa salle de réception, sa chambre froide, son extraction, etc.

Environnement :
- Le local est implanté au cœur d'un secteur animé, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, sa position sur un axe passant et sur un rond point lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 367 m2.
- Confort : Climatisation réversible double zone avec 4 unités plafonnières.
- Luminosité : 5 grandes baies vitrées.
Commodités :
- Comptoir d'accueil,
- Terrasse,
- Extraction,
- Bac à graisse,
- Gaz.
- Stationnement : 15 places privatives + places publiques devant le bâtiment.
- Accès technique : Desserte logistique à l'arrière du bâtiment.

Conditions locatives :

- Charges mensuelles (incluant taxe foncière) : 433 €.
- Dépôt de garantie : 8 000 €.
- Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 14 400 € HT.

Le commerce possède :

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2	0.5694	6410000	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.6228	9906512	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.6228	9906560	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.6228	9906696	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.6228	9908456	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.6228	9908784	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.6228	9909256	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.6229	9911256	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.6229	9912344	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.6230	9913952	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.6232	9948856	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 3 960 pi²
Surface totale : 3 960 pi²
Loyer mensuel : 13 700 TND HT hors charges