Bouches du Rhône - Sausset-les-Pins (13960) : Cession de droit au bail - local pour la restauration, idéal la vente à emporter avec cuisine semi-équipée aux abords de Sausset.

Dans une charmante commune à deux pas du port et de la mer, un local commercial plein de charme, propre, aux normes et prêt à accueillir un concept.

Un joli local offrant un cadre accueillant, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un coffee shop, un bar à jus, une saladerie, ou toute activité de restauration.

Caractéristiques principales :
- Surface intérieure d'environ 50 m2 avec réserve attenante d'environ 5 m2.
- Salle climatisée avec 18 couverts + petite terrasse extérieure (environ 12 couverts).
- Cuisine fonctionnelle (pas de poste de cuisson actuellement mais possibilité d'en installer un), plonge séparée, extraction professionnelle.
- Grand comptoir d'accueil avec banque réfrigérée et frigo boissons.
- Toilettes PMR.
- Local très propre, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur.
- Établissement fermé depuis 1 mois seulement, matériel en bon état.

Informations financières :
- Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : plus de 540 000 €.
- Bail 3/6/9 restauration sans vente d'alcool.

Les atouts du local :
- Son emplacement stratégique dans une zone à fort passage.
- Son ambiance cosy, idéale pour un concept dans l'air du temps.
- Sa terrasse intimiste, parfaite pour créer un lieu convivial.
- Sa polyvalence : un espace clé en main avec beaucoup de potentiel.

- Prix, les honoraires du cabinet inclus de 67 500 €.
- Prix net vendeur de 60 000 €.
- Les honoraires du cabinet à titre forfaitaire de 6250 € HT soit 7500 € TTC.

Le commerce possède :

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2	0.6078	6927008	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.2124	10417432	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.2124	10417480	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.2124	10417616	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.2124	10419376	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.2124	10419704	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.2125	10420176	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.2125	10422176	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.2125	10423264	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.2126	10424872	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.2129	10460608	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 18
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 600 pi²
Loyer mensuel : 2 400 CAD HT hors charges