Pont-Sainte-Maxence : local commercial libre avec extraction.

A louer local commercial vide de 85m2, situé à proximité immédiate des écoles dans un secteur vivant et recherché.

Surface : 85m2.

Extraction existante diamètre 400 (conforme restauration).

Tableau électrique triphasé neuf.

Bail commercial 3/6/9.

Local livré libre de toute occupation, sans aménagement à reprendre

****Aucun fonds de commerce à racheter***

Disponible immédiatement.

Idéal pour : restauration rapide, sandwicherie, traiteur, dark kitchen, ...

Emplacement stratégique à fort potentiel Pas de droit d'entrée ni de pas-de-porte Zone dynamique avec fort passage scolaire et résidentiel Opportunité rare sur le secteur.

Surface commerciale : 85 m²
Loyer mensuel : 1 390 € HT hors charges