Local commercial actuellement Tabac, Presse, Loto, Sandwicherie / Snack en plein centre ville, proche de Strasbourg (67000)
Prix :
174 945 €
Réf. : C1319456
Posté le 22 juillet 2025
Localisation :
Alsace
/ Bas-Rhin
/ Strasbourg
Secteur :
Local commercial
/ Tabac
Le local est en très bon état, il a toujours été régulièrement entretenu.
Au pied d'un petit immeuble à taille humaine, avec 8 logements et le local commercial.
Le local est occupé par un tabac, FDJ, presse, boissons, snacking depuis plus de 20 ans. Une activité règlementée, une pérennité dans l'activité, un gage de sécurité financière pour le bailleur.
Un apport de 30 000 € est demandé par le banquier.
Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors les honoraires.
Logement de fonction présent : oui