A 30 minutes de Libourne, à vendre murs commerciaux loués d'un bar- restaurant avec appartement idéalement situé sur un axe passant.

Ce bien d'environ 150 m2 se compose :

- D'un bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine avec réserve en rez de chaussée.

- D'un appartement d'environ 50 m2 au 1er étage.

- Une terrasse sur rue.

- Bail 3/6/9.

- Loyer de 952 € hors charges et hors foncier, représentant un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant.

Prix de la cession : 118.000 €, honoraires inclus.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 3 220 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui