Gironde (33), dans une artère principale du Bouscat (33110), avec une excellente visibilité, un local de 90 m2 se situe sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en communs.

Local en très bon état, refait à neuf dont le loyer commercial est de 600 € TTC mensuel. Il est équipé d'un rideau métallique, de la fibre optique, de double vitrage, d'une climatisation réversible.

Le local est composé d'une arrière boutique avec verrière, d'une salle de stockage, d'une cour, et d'un espace commercial.

Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances.

Bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2022.

La rémunération du mandataire sera de 8% TTC à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000 €.

Loyer annuel : 7 200 € TTC.

Prix du droit au bail : 150 000 €.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 600 € TTC charges comprises
Logement de fonction présent : non