Vente Local commercial , Vienne, Poitou-Charentes, 238 928 euros

Local commercial , 600 m2 dans la Vienne (86) en France

Prix : 224 200 CHF
Réf. : C1321868
Posté le 22 août 2025
Localisation : Poitou-Charentes / Vienne
Secteur : Local commercial

A vendre immeuble à usage mixte commercial et d?habitation située dans une commune proche de Poitiers. L?espace commercial situé au rez-de-chaussée de l?immeuble comprend une grande surface adaptée à l?activité commercial du locataire actuellement en place. La partie logement est située à l?étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon. L?ensemble est loué dans le cadre d?un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l?activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC. Absence de matériaux ou produits contenant de l?amiante. Loyer annuel 16 648 €. Rentabilité brute : 7.60%. Prix des murs : 238 928 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 600 m²
Logement de fonction présent : oui

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Local commercial , 600 m2 dans la Vienne (86) en France