Local commercial , 45 m2 à Aix-en-Provence (13100) en France
Prix :
107 100 CHF
Réf. : C1310025
Mise à jour le 11 août 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Bouches du Rhône
/ Aix-en-Provence
Secteur :
Local commercial
Droit au bail de ce beau local de 14 m2 situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 17 500/jour.
- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans.
- 45 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025).
- Surface de vente de 14 m2.
- Cave de 30 m2.
- Point d'eau et WC.
Activités : Épicerie fine, Biscuiterie, Prêt-à-porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage, Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Cession du droit au bail : 113 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1 344 €.
Loyer annuel : 35 400 CHF HT hors charges