Nice (06300) : A céder droit au bail d'un local commercial de 441 m2 plus mezzanine avec gaine extraction.

Un accès facilité par le tram à 5 mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate.

Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une bonne visibilité.

L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol.

Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration.

Un parking clientèle de 5 places.

Le loyer actuel est de 9 785 € HT mensuel plus 900 € de provision sur charges et foncier.

Prix de cession : 121 000 €, honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT.

Surface commerciale : 441 m²
Surface totale : 441 m²
Loyer mensuel : 9 785 € HT hors charges