MARNE LA VALLEE FACE GARE SNCF: Local d'angle de 124m2 + 11,4m2 de réserve. Emplacement ultra qualitatif sur axe passant. Flux piéton exceptionnel. Actuellement occupé par débit de boisson. Possibilité tous commerces (attention, pas de gaine d'extraction). /ht/hc + Pas de Porte:80.000 EurosHonoraires de l'Agence:15200 Euros HTHonoraires de 18 240 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 123 m²
Surface totale : 123 m²
Loyer mensuel : 3 200 CAD