Librairie, presse, FDJ, papeterie dans les Côtes d'Armor (22) en France
Prix :
204 800 TND
Réf. : C1250992
Mise à jour le 27 mai 2025
Localisation :
Bretagne
/ Côtes d'Armor
Secteur :
Librairie
/ Loto
Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur la place centrale de sa commune, placée en bordure d'un marché hebdomadaire de renom.
Un appartement de près de 100 m2 au dessus du magasin elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2019.
Clientèle fidèle locale et touristique.
La librairie fonctionne particulièrement bien avec une collection importante de romans d'écrivains locaux. Des séances de dédicaces sont régulièrement organisées en saison.
Le CA dépasse les 125 000 Euros.
Affaire idéale pour des repreneurs en première acquisition bénéficiant de 25 000 Euros d'apport.
Les plus :
- Un emplacement de premier ordre.
- Un appartement spacieux au dessus du magasin.
- Bon rapport prix / EBE.
- Idéal en première installation.
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer annuel : 28 700 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2023 | 2024 |
| CA | 427 000 | 416 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 123 000 | 116 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui