Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fonds de commerce bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de: (multi-activités: librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux, )Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fonds de commerce à une surface exploitable de 71m2 au Rez-de-chaussée, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115m2 avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43m2 supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clés en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement. Si vous avez une âme entrepreneuriale,

Surface commerciale : 700 pi²
Surface totale : 2 020 pi²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui