Immeuble de rapport mixte de 175 m2 à Roubaix dans une rue commerçante (59100)
Prix :
244 000 €
Réf. : C1318032
Posté le 09 juillet 2025
Localisation :
Nord-Pas-de-Calais
/ Nord
/ Roubaix
Secteur :
Immeuble
Situé dans une rue commerçante, en emplacement n°1.
La surface se décompose en plusieurs cellules, dont un commerce au RDC 100 m2 avec une extraction, une chambre froide et une cave.
Au 1er étage, un appartement T4 de 75 m2 avec une terrasse de 20 m2 ( DPE C).
Bon état général et luminosité intérieure.
- Loyer RDC commercial : Possibilité de louer à 1.200 €/ mois HT HC.
- Loyer appartement T4 : 750 €/ mois HT HC.
- Taux de rendement locatif de 10 %.
- Prix demandé : 244.000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : 175 m²
Logement de fonction présent : oui