Orne - Flers (61100) : A vendre un immeuble de rapport entièrement loué par un bail commercial pour une activité de restauration.

Cet établissement se situe dans un quartier en fort développement.

Les locaux se composent de 4 salles pour l'accueil de la clientèle, une cuisine, réserve, immense logement t9 au-dessus en excellent état, jardin et parking.

L'immeuble est en très bon état.

- Le loyer annuel perçu s'élève à 14 400 € HT.

- La taxe foncière est remboursée par le locataire.

- Prix net vendeur : 180 000 € + 6 % TTC des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : consommations : b (81) / émissions : d (24).

Surface commerciale : 3 410 pi²
Surface totale : 3 410 pi²

Points fort :

- Quartier en développement.
- Locaux spacieux et en excellent état.
- Bonne rentabilité.

Loyer annuel : 23 100 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui