Vienne - Poitiers (86000) : A vendre un immeuble à usage commercial et d'habitation situé sur un axe passant en entrée de ville.

Surface commerciale 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l'étage avec accès indépendant.

Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années.

- Taxe foncière à la charge du locataire.
- Rentabilité brute : 7.78 %.
- Prix de vente : 274 000 € HI.

Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 260 m²
Loyer annuel : 19 800 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui