Fontenay-le-Comte (85200) : A vendre un fonds de commerce d'hôtel - restaurant.

Établissement de plus de 400 m2 situé dans une ville dynamique du sud Vendée (85), entre océan atlantique et marais poitevin, à 1h du Puy-du-Fou.

- Au rez de chaussée : 1 salle de restauration lumineuse pouvant accueillir 40 couverts, 1 salle de réunion / séminaire pouvant accueillir 25 personnes, 1 grande terrasse extérieure.

Licence IV.

- Au 1er étage : 3 chambres d'hôtel, 1 logement de fonction de 60 m2 (séjour, 2 chambres, sdb).

- Au 2ème étage : 5 chambres d'hôtel, 1 buanderie / lingerie.

- En sous sol : 1 cave pouvant servir de stockage de 150 m2.

CA annuel de 236 000 €.

Gros potentiel de développement pour un couple de professionnels disposant de 25 000 € d'apport.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de chambres : 8
Nombre de places en salle : 65
Surface commerciale : 420 m²
Surface totale : 420 m²
Logement de fonction présent : oui