Hôtel bureau d'environ 20 chambres avec piscine et spa près de Nice (06000) en France
Prix :
1 750 900 CAD
Réf. : C1314585
Mise à jour le 23 septembre 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes Maritimes
/ Nice
Secteur :
Hôtel bureau
Hôtel bureau de 11-20 chambres littoral. Emplacement stratégique sur un axe majeur. Classement 2024. Terrasse ensoleillée, jardin, piscine, SPA. Parking à disposition.
Avis de la commission de sécurité favorable, PMR avec dérogation.
20% de clientèle corporate / 80% tourisme et passage.
Origine de clientèle 40% en direct / 60% OTA.
Les excellentes notes d'utilisateurs témoignent de la qualité des agencements bien entretenus et rénovés récemment.
L'affaire est exploitée par un couple accompagné d'une petite équipe en place.
Congés annuels de 10 semaines.
Très belle rentabilité.
Cession de titres ou fonds.
Nombre de chambres : 20 Surface commerciale : 1 045 m²
Surface totale : 1 045 m²
Loyer annuel : 111 800 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2023 | 2024 |
| CA | 838 000 | 666 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 137 000 | 152 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. | 4 |
Logement de fonction présent : non