Hôtel bureau - Cher, à Vierzon (18100)
Prix :
1 500 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1248039
Posté le 18 mars 2024
Localisation :
Centre
/ Vierzon
Secteur :
Hôtel bureau
Cher - Vierzon (18100) : A vendre un hôtel bureau situé dans la région centre, à la croisée des autoroutes.
Cet hôtel est une création, le bâtiment principal a 21 ans et le salon Manhattan de 7 ans.
C'est un hôtel aux normes qui a toujours été parfaitement entretenu (restaurant à développer le soir et le midi vers la ville).
Deux salles de réunion (60 places / 15 places).
Bar ouvert le matin - 9h00 / 12h00.
Actuellement, soirée étape VRP principalement et autocaristes.
Site internet Responding 2019.
Equipes autonomes et sérieuses, car le couple part 2 mois dans l'année à l'étranger.
Société de nettoyage pour le linge Le Canal à vélo ouvre en 2025 "cœur de France" et passe à 20 mètres de l'hôtel, peut être facilement optimisé.
Hôtel climatisé (chaud / froid), 41 chambres dont 2 pour personnes handicapés (PMR), ascenseur rénové 2019, laverie, parking en sous-sol privatif à l'hôtel.
Aux normes 2011 et 2015.
Caméra de télésurveillance.
Écrans LED TNT HD.
Gros potentiel à venir.
Port Fluvial devant l'hôtel à l'étude par la mairie.
Le commerce possède :
un parking,
une salle de séminaire Confort :
3 étoiles Nombre de chambres :
41
Surface commerciale :
600 m²
Surface totale :
1 850 m²
La société est
affiliée à un réseau
Points fort :
- Mise en place canal à vélo ouverture 2025.
- Développement du canal Marina en projet.
- Autoroute A71 - A20 - A85.
- Développement du réseau ferroviaire.
Loyer mensuel :
7 768 €
TTC
Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) |
2021 |
2022 |
2023 |
CA |
530 000 |
520 000 |
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Marge brute |
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EBE |
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Res. exploit. |
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Res. net |
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50 000 |
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Nb pers. |
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9 |
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Logement de fonction présent :
oui