Hautes Alpes (05) : A vendre le fonds de commerce d'un bel hôtel / bureau (petit déjeuner) en 3* et 11 numéros (+ 1 studio) situé dans une zone touristique du département 05.

- + 1 appartement de fonction : loyer 787 € / mois.
- + 1 garage vélos et motos : 50 € / mois.
- Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement (très bien noté), constitue un bien dans un cadre idéal pour un couple pro ou en reconversion.

- Chiffre d'affaires 2025 : 159 k€ (en progression constante).
- CA 2024 : 152 k€.
- EBER 2025 : 76 k€.

Bail commercial :
- Échéance 31/12/2032 (renouvelable).
- Loyer mensuel : 2 703 € HT (hôtel de 2 314 € + studio de 388.70 €).
- Charges d'environ : 2 985 € / an (dont taxe foncière).

Apport personnel minimum de 130 000 €.

- Prix de cession du fonds de commerce, les honoraires d'agence inclus de 235 900 €.
- Prix de cession du fonds de commerce hors les honoraires d'agence de 220 000 €
+ les honoraires d'agence de 15 900 € à la charge de l'acquéreur.

Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 12
Loyer mensuel : 4 400 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui