Aube, proche de Troyes (10000) : A 1 minute en voiture d'une zone commerciale, à vendre un hôtel bureau 2 étoiles comprenant 21 chambres avec grand parking privé pour bus et véhicules clients.

L'hôtel a été bâti en 1990 dans un original et rare style motel sur un terrain de 3 000 m2. Il dispose de 21 chambres de 15 m2 confortables de plain-pied avec appartement de fonction de 90 m2 et grand jardin.

Annexes : Atelier, staff technique, garage 300 m2 à exploiter.

Normes de sécurité à jour jusque 2027.

Norme PMR à jour.

Garantie des 2 étoiles jusqu'au 2026.

Une clientèle orientée professionnelle de semaine avec VRP, tourisme le week-end.

- Taux d'occupation 24 : 40%.
- Prix moyen dépensé / nuitée : 72 €.

- Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 110 k€.
- Chiffre d'affaires HT 2023 : 112 k€.

Affaire à développer en ouvrant 365 jours /an.

Le commerce possède : un parking
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 21
Surface commerciale : 400 m²
Surface totale : 400 m²
Logement de fonction présent : oui