Hôtel bureau** sur 3.000 m2 de terrain arboré avec piscine et logement t4 à disposition des exploitants.

Vente d'un hôtel bureau de 12 chambres située dans une ville dynamique du Var, à quelques kilomètres des plages et de la Provence Verte.

Présentation :

- 12 chambres : 9 doubles / 2 twin / 1 triple toutes équipées de climatisation individuelle et TV.

- Prix moyen : 76 à 90 Euros en fonction de la saison.

- Clientèle : Tourisme en été, professionnelle le reste de l'année.

- Espaces petits déjeuners intérieur / extérieur d'environ 30 places assises

- Terrain clôturé de 3.000 m2 très arboré et fleuri.

- Piscine 8 x 4 avec plage et transats.

- Parking privé pour les clients.

- Effectif : 1 femme de ménage 10h00 hebdo en complément du couple d'exploitants.

- Appartement t4 d'environ 100 m2 à disposition des exploitants.

- Mobil-homme d'environ 25 m2 non exploité.

Ses chiffres:

- C.A 2024 : 160 keuros très perfectible.

- EBE : 44 keuros.

- Prix : 242 keuros.

- Apport personnel minimal nécessaire : 150 keuros.

Le commerce possède : un parking, une piscine
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 12
Loyer annuel : 52 800 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui