Gironde - La Teste de Buch (33115) : Un espace professionnel qui combine modernité, fonctionnalité et bel emplacement.

Un cabinet médical rénové en 2023, situé en plein cœur de la ville.

Possibilité d'installer une activité médicale ou para-médicale avec style et praticité.

Le local propose :
- 50 m2 lumineux et parfaitement agencés.
- 3 pièces dont une salle d'attente privative.
- Une réserve de 3 m2 pour un stockage optimal.
- Double vitrage et ouvertures PVC pour un confort thermique et acoustique impeccable.

Installé au rez-de-chaussée, cet espace est pratique, accessible, et idéal pour une activité médicale ou paramédicale.

La ville de La Teste de Buch (33115) : Un cadre dynamique et chaleureux qui attire les professionnels et leurs clients, à deux pas du bassin d'Arcachon.

Local avec du potentiel.

- Prix hors les honoraires de 195 000 €.

- Les honoraires de 4.62% sont à la charge de l'acquéreur.

Dans une copropriété de 8 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 370 € /an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie a, classe climat a.

Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²