Loire Atlantique - Saint-Brevin-les-Pins (44250) : A vendre un fonds de commerce d'épicerie bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Côte de Jade.

Située au cœur d'une station balnéaire prisée, cette épicerie bénéficie d'un emplacement premium sur un axe principal du centre-ville, dans un environnement touristique et familial, à proximité immédiate des autres commerces et services, avec parking à quelques mètres, elle profite d'une forte fréquentation tout au long de l'année, avec un pic en saison estivale.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 70 m2, offrant un espace de vente clair et fonctionnel, agrémenté d'une grande vitrine de 9 mètres, idéale pour attirer le regard des passants et mettre en valeur les produits.

Le local est libre de toute enseigne, permettant à l'acquéreur de développer son propre concept.

Le loyer est raisonnable, compte tenu de la localisation et du potentiel de l'affaire.

- PERF (retraité) : 73 490 €.

- Prix de vente HAI TTC : 199 440 €.

Une opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive, avec un potentiel de développement intéressant.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer mensuel : 1 570 CAD HT hors charges