Lot et Garonne - Layrac (47390) : A vendre un local artisanal avec une maison d'habitation.

Le bien comprend un grand hangar - entrepôt de 160 m2, parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou de matériaux.

Cet espace offre un potentiel pour diverses activités professionnelles nécessitant du volume ou du rangement. A l'extérieur, se trouve un terrain agréable avec un espace jardin, ainsi qu'un large parking permettant d'accueillir aussi bien des voitures que des camions, ce qui garantit une accessibilité optimale à vos clients ou collaborateurs.

La maison d'habitation attenante développe une surface de 97 m2.

Fonctionnelle, elle peut facilement être transformée en bureaux ou en locaux adaptés à une activité tertiaire, selon les besoins.

Le bien est prêt à accueillir des projets professionnels comme personnels.

A seulement 10 kilomètres d'une dynamique zone commerciale, le bien représente une opportunité pour un artisan ou une entreprise recherchant un lieu alliant espace de travail et vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 1 730 pi²
Surface totale : 2 770 pi²