A vendre : A vendre centre de contrôle technique situé au cœur d’une zone ZI/ZA dans une ville moyenne des Alpes-de-Haute-Provence.

Centre totalement rénové et agrandi en 2022.

Bâtiment commercial d'environ 200 m2 + 330 m2 de terrain et parking.

CA (en progression constante) : 168 000 €.

EBE retraité : 67 000 €.

Organisation actuelle : Gérant + 1 contrôleur (CDI).

Bail commercial en cours : Echéance 04/12/2027 (renouvelable).

Loyer : 2 000 € HT/ mens.

Charges locatives et tf environ 2 700 € HT/ an (à la charge du locataire).

Centre sous enseigne mais sans engagement.

Prix de cession du fonds de commerce : 210 000 € + hon.

Iccomm 7% HT.

Prix de cession du fonds de commerce, honoraires inclus : 227 640 € TTC.

Possibilité de cession des murs avec le fonds de commerce ou ultérieurement (2/3 ans) avec promesse de vente.

Prix de cession des murs hors hon. d'agence: 310 000 € + hon. Iccomm 5% HT ( à la charge de l'acquéreur).

Soit prix de cession hon. d'agence inclus : 328 600 €.

Apport souhaité murs et fonds : 200 000 € minimum.

Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges