Tabac, Loto, PMU dans l' Aude au coeur d'une commune prisée (11) en France

Prix : 630 100 TND
Réf. : C1312313
Posté le 28 mai 2025
Localisation : Languedoc-Roussillon / Aude
Secteur : Tabac / Loto

 Aude Languedoc-Roussillon
À vendre fonds de commerce tabac, FDJ, PMU idéalement situé au coeur d'une commune prisée dans le département de l'Aude.

Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique offrant une bonne visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 8 mètres.

Organisé de manière optimale, le commerce dispose d'un grand comptoir intégrant les services de la FDJ, PMU et bi-média, ainsi que de multiples espaces de présentation pour les produits taxables et la presse.

À l'arrière, une réserve spacieuse pour le stockage et un espace privatif aménagé avec coin cuisine complètent les lieux, apportant un confort supplémentaire au gérant.

Une clientèle locale et touristique.
Loyer mensuel : 1 800 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND (HT)
2024
CA 491 400
EBE 194 900

Logement de fonction présent : non
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