Au centre d'une commune importante de Gironde, à 30 minutes de Bordeaux (33000), à vendre un fonds de commerce de tabac, presse, loto, café.

Le magasin développe les activités de tabac, presse, loto.

Aujourd'hui, le bar (Licence IV) ne sert que des cafés, c'est un choix de l'exploitant, offrant la possibilité de relancer l'activité bar.

L'affaire est fermée le dimanche ainsi que 3 semaines dans l'année.

- Les commissions nettes sont de 73 000 €.
- Le CA marchandises est de 49 000 €.
- EBE retraité de 50 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué 40 000 € (charges dirigeants déduites).

La qualité de vie qu'offre cette ville en fait un lieu recherché.

L'affaire bénéficie d'un vrai logement de fonction, t3 grand séjour, 2 chambres, environ 90 m2.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 135 m²
Surface totale : 135 m²
Logement de fonction présent : oui