Alpes Maritimes - Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre un fonds de commerce de brasserie - restaurant - Licence IV de 150 m2 bénéficiant d'un emplacement premium avec rooftop, sur un axe très passant, face à la mer.

Le commerce, avec un linéaire de 8 mètres et une position en angle offre une visibilité optimale. Il dispose d'un très grand potentiel de développement.

Caractéristiques principales :
- Surface : 150 m2 répartis sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée (100 m2) : Salon d'accueil, toilettes aux normes PMR, cave et - cuisine équipée. Espace intérieur avec 10 places assises.
- Premier étage : Rooftop de 54 places en terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cagnes-sur-Mer et l'aéroport.

Chiffre d'affaires moyen de 243 000 €.

Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement de choix avec un fort potentiel de développement.

- Prix de cession : 250 000 € net vendeur.
- Prix de cession : 272 500 €, les honoraires du cabinet inclus.
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 10
Nombre de places en terrasse : 54
Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 2 600 CHF HT hors charges