Lyon 6ème (69006) : A vendre boutique spécialisée dans la puériculture, les accessoires et le mobilier pour bébé, idéalement située dans un quartier prisé.

Cette affaire saine et réputée est exploitée depuis plus de 30 ans par le même propriétaire, avec une clientèle fidèle et un positionnement haut de gamme.

Caractéristiques :

Surface totale : 70 m2.

Surface de vente : 27 m2.

Mezzanine : 17 m2 (espace bureau, stockage ou activité annexe).

Cave voûtée ERP de 27 m2, accessible directement depuis la boutique (idéale pour réserve ou aménagement en showroom).

Emplacement stratégique avec bonne visibilité, environnement commerçant dynamique, proche des transports en commun.

Avantages :

- Bon potentiel de développement (e-commerce, listes de naissance, ateliers).

- Clientèle fidélisée et à bon pouvoir d'achat.

- Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour une boutique d'articles ou de confections de luxe, de nombreuses activités possibles à l'exclusion de la restauration.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer mensuel : 1 500 CHF HT hors charges