Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre un fonds de commerce de sandwicherie, boulangerie, snacking idéalement situé dans le centre-ville (proche des galeries).

Le local se compose : Un comptoir en vitrine permettant la vente rapide, un espace arrière dédié à la cuisson, la préparation et le montage de sandwichs minute.

Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'autorisation municipale).

Les atouts du commerce :
- Emplacement premium à fort passage piéton.
- Concept simple et efficace (snacking à emporter).
- Potentiel de développement (terrasse, livraison, etc).

Horaires actuels :
- Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h.
- Fermé le dimanche.

Chiffre d'affaires :
- 2024 : 331 281 € HT.
- 2023 : 404 227 € HT.

Loyer annuel (TVA) de 33 042.48 € HT soit un loyer de 2 753.54 € HT.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer mensuel : 2 600 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui