A vendre une boulangerie - pâtisserie bien située - Plaine du Forez - à deux pas d'une place du village.

Dans une petite ville recherchée de la Plaine du Forez, cette boulangerie-pâtisserie lumineuse, bien aménagée et fonctionnelle représente une belle opportunité pour un couple ou deux associés.

- Espace de vente chaleureux et optimisé d'environ 20 m2, agencé avec soin : Mobilier traditionnel, décoration soignée et caisse automatique pour un accueil fluide et professionnel de la clientèle.

- Arrière-boutique polyvalente : Un bureau confortable de 20 m2 pour la gestion quotidienne, complété par un espace snacking/traiteur de 15 m2, idéal pour développer une offre complémentaire. Sanitaires avec salle d'eau d'appoint inclus.

- Atelier de production performant en sous-sol, 60 m2 d'espace de travail propre et bien organisé, équipé de matériel récent et d'un monte-charge facilitant les flux entre la production et la vente.

- Dépendance pratique et indépendante - 40 m2 dédiés au stockage et à la surgélation, avec accès séparé, parfait pour optimiser la logistique sans impacter l'espace principal.

- Charges maîtrisées, chiffre d'affaires constant, clientèle fidèle et régulière ainsi qu'une équipe formée et en place.

Rare : Deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un confort de vie appréciable dans ce secteur d'activité.

Un bien opérationnel immédiatement, avec potentiel de développement, dans un environnement dynamique et agréable.

Loyer annuel : 10 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non