Hauts de Seine - Bois-Colombes (92270) : A vendre le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie avec logement de fonction.

Située dans un quartier vivant et très bien desservi, cette boulangerie - pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités et transports.

Le local se compose de :
- 45 m2 de surface de vente, accueillante et lumineuse,
- Un laboratoire de 140 m2 à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon les besoins,
- 20 m2 de réserves, idéales pour le stockage.
- En plus de l'espace professionnel, un logement de fonction spacieux est disponible : un f4 de 120 m2, à rafraîchir, qui vous permettra de concilier - facilement vie professionnelle et personnelle.

Les atouts :
- Parties communes à rénover, offrant une opportunité de personnalisation
environnement dynamique : Commerces, écoles, transports, espaces verts, professionnels de santé à proximité.
- Le commerce est idéal pour un artisan souhaitant s'investir dans une affaire pérenne, avec une belle marge de progression.

Une opportunité pour les artisans boulangers-pâtissiers en quête d'un projet à fort potentiel.

Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui