Maine et Loire - Beaupréau (49600), au cœur des Mauges, avec un emplacement premier ordre, à vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie.

Local de 120 m2, cuisson devant le client, bien équipé avec four électrique neuf.

Fermée le mercredi et dimanche après-midi et 5 semaines de fermeture annuelle.

- Chiffre d'affaires supérieur à 270 000 € HT /an.

- EBER de 70000 € (réintégration salaire et chargé du dirigeant).

Bail jusqu'au 05 / 2025.

Beau logement 3 chambres + jardin entièrement clos.

Loyer de 841 € HT/mois (pour le commerce) + habitation de 455 €.

Conviendrait parfaitement pour une première affaire.

Surface commerciale : 190 m²
Surface totale : 190 m²
Logement de fonction présent : oui