A seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages du Périgord, à vendre une boulangerie - pâtisserie bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans une commune à forte fréquentation touristique et dynamique toute l’'année.

L'établissement comprend un local commercial de 145 m2, bien agencé, ainsi qu'un logement de 145 m2, refait en 2015, avec 3 chambres, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer sur place. Le tout avec un loyer attractif de 1 300 € par mois.

Le matériel est en bon état et régulièrement entretenu, garantissant une exploitation immédiate sans gros investissements à prévoir.

Fermeture hebdomadaire le mercredi et le dimanche après-midi, et 6 semaines de congés annuels, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Située dans une zone à la fois authentique et très touristique du Périgord, connue pour son patrimoine, son art de vivre et ses marchés animés, cette affaire attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux saisonnier important.

Une opportunité pour s'implanter dans un environnement préservé, vivant et porteur, idéal pour un projet professionnel et de vie.

Possibilité également d'acheter les murs pour 188 640 €, les honoraires inclus.

Surface commerciale : 145 m²
Surface totale : 290 m²
Loyer mensuel : 4 400 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui