Paris 11ème (75011) : A céder bistro parisien haut de gamme, idéalement situé dans l'une des rues les plus vivantes et festives du 11e arrondissement.

Établissement bien référencé avec une clientèle régulière fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :

Surface totale : Plus de 100 m2.

Capacité : 45 couverts confortablement répartis.

Comptoir de service avec 4 places assises.

Cuisine semi-ouverte spacieuse et entiérement agencée.

Extraction professionnelle de 400.

Cave saine avec grande chambre froide.

Accès direct entre cave et cuisine.

Mobilier et aménagements de qualité.

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession.

Loyer mensuel : 4 200 €, hors charges.

Chiffre d'affaires 2023 : 434 000 €.

Prix de cession : 332 000 € FAI.

La cuisine bien réfléchie, ultra-fonctionnelle et lumineuse permet une exploitation immédiate.

Bon outil de travail.

Nombre de places en salle : 45 Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²

Points fort :

Outil de travail de qualité professionnelle.
Cuisine semi-ouverte adaptable à différents concepts.
Aucuns travaux à prévoir.
Installation immédiate possible.
Clientèle établie et fidèle.
Emplacement dans une rue fréquentée.

Loyer mensuel : 14 200 TND HT hors charges