Finistère (29) : Situé au cœur de la magnifique presqu'île de Crozon (29160), à deux pas du centre-ville et des plages, à vendre un fonds de commerce associé à une activité de bar à vape / CBD, Licence IV et emplacement stratégique en zone ultra touristique.

Local lumineux d'environ 80 m², récemment refait à neuf, avec mobilier et agencement optimisés. Petite réserve avec espace boutique bien pensé.

Activité rentable, clientèle fidèle, concept original et modulable.

Licence IV incluse : idéal pour développer une activité de bar, cave à bières, bar à tapas, café, etc.

Nouveau bail à créer.

Bonus rare : Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du commerce, parfait pour une installation immédiate ou pour allier vie pro et perso sans les contraintes du logement.

Une opportunité clé en main dans un environnement avec un investissement raisonnable et de belles perspectives d’évolution.

Localisation : Crozon (29160), station touristique prisée du Finistère, dynamisme local toute l’année, pic d’activité en saison estivale.

Prix négociable.

Le commerce possède : une licence IV
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 80 m²

Points fort :

- Emplacement stratégique et visibilité.
- Boutique refaite à neuf récemment, avec mobilier récent et agencement optimisé.
- Clientèle fidèle et engagée.
- Licence IV incluse, idéale pour une activité de bar ou de petite restauration.
- Nouveau bail commercial à établir.
- Possibilité d'élargir l'offre avec d'autres concepts.
- Prix négociable.
- Possibilité de louer le duplex situé au dessus du local commercial

Loyer mensuel : 850 € TTC
Logement de fonction présent : oui