Orne, secteur de Sées (61500) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, loto, PMU, presse. Une affaire prometteuse dans un emplacement idéal.

Situé stratégiquement le long d'un axe à fort passage, le commerce bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée, assurant ainsi une bonne zone de chalandise.

La structure et l'organisation en place facilitent une transition fluide vers de nouveaux propriétaires. En outre, une possibilité d'acquérir les murs commerciaux, l'habitation et les dépendances, constituant une option intéressante pour consolider l'investissement et assurer une stabilité à long terme.

Les derniers résultats sont les suivants :
- Chiffre d'affaires (C.A) : 177 500 € HT.
- Commissions tabac : 102 500 €.
- Autres commissions : 34 000 €.
- Excédent brut d'exploitation (EBE) retraité : 91 500 €.
- Résultat net : 21 500 €.
- En ce qui concerne le loyer, en cas de non-acquisition des murs, la mise en place d'un bail commercial est envisageable, avec un loyer mensuel de 800 € (logement inclus), offrant ainsi une option flexible pour les nouveaux propriétaires.

Actuellement exploité par le gérant et un salarié, cette affaire représente une opportunité commerciale pour un couple désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. Une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un investissement lucratif et une entreprise bien établie dans un emplacement stratégique.

Le prix pour cette acquisition est de 165 000 € HAI, offrant ainsi une occasion de d'investissement et d'expansion pour les acquéreurs.

Surface commerciale : 940 pi²
Surface totale : 940 pi²
Loyer mensuel : 1 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui