Charleville-Mézières (08000) : A vendre fonds de commerce d'un bar, tabac, presse, FDJ, PMU, relais poste, idéalement situé dans les Ardennes (08).

Avec 120 m2 de surface commerciale et 40 m2 de réserves, ce bien offre une opportunité pour un entrepreneur ambitieux.

L'intérieur, en bon état, est réparti en plusieurs espaces fonctionnels : Un accueil tabac/ presse, un bar, une grande salle, des sanitaires, des bureaux, une terrasse et un appentis extérieur.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce lieu est prêt à accueillir une clientèle diversifiée avec élégance et confort.

Avec une Licence IV, ce fonds de commerce est idéalement adapté pour offrir une large gamme de services.

Le chiffre d'affaires annuel de 153 682 € HT et un résultat net de 37 879 € témoignent de la rentabilité et de la popularité de ce commerce.

Les horaires d'ouverture flexibles permettent de capter une clientèle variée tout au long de la journée.

Un logement de fonction est également disponible, avec une pièce d'appoint à aménager à l'étage.

Idéal pour un propriétaire souhaitant résider sur place.

Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec de nombreuses commodités à proximité.

De plus, le lieu est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Le commerce possède :

( ! ) Warning: Illegal string offset 'id_critere' in /home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml on line 481
Call Stack
#	Time	Memory	Function	Location
1	0.0000	246632	{main}( )	.../index.php:0
2	0.5344	6777768	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.8982	10270616	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.8982	10270664	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.8982	10270800	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.8982	10272560	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.8982	10272888	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.8982	10273360	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.8983	10275360	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.8983	10276464	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.8983	10278072	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.8985	10313456	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
Loyer mensuel : 680 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui