A vendre bar, tabac, presse, FDJ, loto - proche de Caen - Calvados - Normandie.

Cette belle affaire entièrement rénovée, sol, murs, mobilier moderne avec une touche colorée a une capacité de 30 places en intérieur et de 20 places en terrasse. Elle est équipée d'un store banne électrique, 4 caméras avec générateur de fumée plus alarme, rideau métallique, réserve tabac avec porte blindée. Pas de travaux à prévoir, tout est aux normes PMR.

Les exploitants ont su fidéliser une clientèle diversifiée.

Confort de vie avec une fermeture à 19h30 le soir, le samedi à 16h, fermé le dimanche, 5 semaines de congés.

L'exploitation est en couple, pas de salarié à reprendre.

- CA 2023 : 229.027 Euros.

- Commission tabac : 91.062 Euros.

- EBE : 91 KEuros.

- Prix de vente : 319.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 20
Loyer annuel : 7 381 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non