A vendre : Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ avec licence IV au centre-ville du Var.

Ce bar, tabac bénéficie d'une situation idéale.

L’établissement est un lieu de vie fréquenté, situé sur un axe de forte affluence bénéficiant de 2 terrasses extérieure dont 1 couverte en cas de mauvais temps.

Chiffre d'affaires 2023 : 700 000 €.

Commissions tabacs : 140 000 €.

Commissions jeux : 160 000 €.

Loyer annuel : 10 000 €.

EBE retraité : 428 000 €.

Offrant la possibilité, pour un couple de repreneurs disposant d’un apport de 450 000 €, de se rémunérer à hauteur de 178 000 € net après remboursement de l'emprunt.

Axes de développement envisageables : Evènements organisés par la municipalité (gérant n’y participe pas), courses nocturnes PMU, mise en place petite restauration/ tapas.

Points forts :

• Axe de grande affluence en cœur de centre-ville : quartier vivant de centre-ville.

• Deux terrasses 1 couverte d'une trentaine de places & 1 en extérieur avec parasols d'une cinquantaine de places : Un atout majeur pour accueillir la clientèle extérieure en période estivale.

• Cuisine existante non exploitée : Un réel potentiel de développement pour diversifier l’activité en offrant une restauration légère.

• Cave de 30 m2.

• Clientèle d’habitués tout au long de l'année, renforcée par les flux touristiques durant la saison haute.

Le commerce possède :

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3	2.5215	11699360	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
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5	2.5215	11699544	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	2.5215	11701304	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	2.5215	11701632	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	2.5215	11702104	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	2.5216	11704104	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	2.5216	11705192	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	2.5216	11706800	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	2.5218	11742232	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 54
Nombre de places en terrasse : 64
Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 1 570 CAD HT hors charges