Bar, tabac, jeux - agglomération bordelaise la campagne à la ville.

Bar, tabac, jeux idéalement situé dans une commune dynamique et en pleine expansion de l'agglomération bordelaise.

Récemment rénové, l'établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfaitement organisé pour une gestion fluide. Une agréable terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble, tandis que le stationnement aisé facilite l'accès pour la clientèle.

- Chiffre d'affaires : 137 000 Euros.
- commissions nettes : 116 000 Euros dont 72 000 Euros de tabac.
- EBE R : 115 000 Euros.

Le plus : Un logement de fonction avec jardin, idéal pour concilier activité professionnelle et confort personnel.

Possibilité d'acquérir les murs.

Une opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 1 400 pi²
Surface totale : 1 400 pi²
Loyer annuel : 15 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui