Clés en mains. Vente belle affaire de tabac, FDJ, bar pur Licence IV (100% limonade) sans PMU, ni presse avec la possibilité d'avoir un appartement, secteur de Nice centre-ville.

Affaire pérenne, fermée le dimanche, implantée au cœur des commerces de proximité.

Local très bien entretenu et optimisé. Pas de travaux à réaliser.

Bail neuf à la cession.

Clientèle résidentielle fidèle et calme.

Activité linéaire. 2 500/3 000 de ventes de tabac quotidiennes et environ 3 000 de FDJ.

Licence IV incluse dans le prix de cession.

Réserve sécurisée - bureau - climatisation.

Idéal pour un couple de buralistes, reconversion ou encore deux associé(e)s.

Disposer idéalement de 250 / 300 keuros.

- CA HT 2023 : 404 keuros.

- EBE 2023 : 176 keuros.

- Prix de cession HAI : 700 keuros.

Le commerce possède :

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#	Time	Memory	Function	Location
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2	0.2247	6527160	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.5421	10011144	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.5421	10011192	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.5421	10011328	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.5421	10013088	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.5421	10013416	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.5421	10013888	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.5421	10015888	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.5422	10016976	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.5425	10018584	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.5434	10053912	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 22 600 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui