Réelle opportunité. Vente d'une belle affaire de tabac fdj bar pur licence iv (100% limonade) sans PMU, secteur de Nice.

Affaire pérenne, implantée stratégiquement, au cœur des commerces de proximité.

Travaux réalisés récemment.

Local lumineux, très fonctionnel et agréable, à la décoration contemporaine. Belle surface commerciale parfaitement agencée.

Loyer très modéré.

Terrasse.

Clientèle résidentielle fidèle et calme.

Activité linéaire.

2 200 de ventes de tabac quotidiennes et environ 3 500 de FDJ.

Licence IV incluse dans le prix de cession.

Présenté à 3 x l'EBE, les honoraires inclus, ce commerce moderne très bien entretenu et entièrement sécurisé ne nécessite aucun investissement. Réserves/bureau / climatisation.

Actuellement exploité par un couple accompagné d'une petite équipe en place.

Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s.

Disposer idéalement de 200 keuros.

Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.

- CA HT 2023 : 411 keuros.

- EBE 2023 : 170 keuros.

- Prix de cession HAI : 517 keuros.

Le commerce possède :

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#	Time	Memory	Function	Location
1	0.0000	245544	{main}( )	.../index.php:0
2	0.7056	7391904	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.9767	10878696	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.9767	10878744	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.9767	10878880	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.9767	10880640	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.9767	10880968	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.9767	10881440	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.9768	10883440	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.9768	10884528	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.9768	10886136	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.9770	10921504	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 17 908 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non