Bar, tabac, française des jeux, presse, PMU dans le centre d'une ville Sud Charente Maritime (17).

Bel emplacement en plein centre face à un parking avec une situation de monopole.

Affaire composée de deux magasins distincts reliés par un passage.

370 000 € de chiffre d'affaires en 2024 dont la moitié de commissions avec un un EBER de 155 000 €.

Fermée le dimanche Après midi et entre 12h30 et 15h pour la partie Tabac.

Grand logement de fonction en très bon état avec trois chambres plus jardin, piscine et entrée indépendante.

Possibilité d'acquérir les murs.

Surface commerciale : 2 160 pi²
Loyer mensuel : 8 600 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui