A vendre le fonds de commerce d'un bar - tabac - épicerie situé dans une agréable commune de la région de Sens de Bretagne (35490), sur un axe passager.

Possibilité de stationnement à proximité de l'établissement.

Locaux spacieux : Salle de bar, grande salle de restaurant, épicerie, cuisine professionnelle, logement de 140 m² sur 2 niveaux.

Garage et grand terrain clos.

Possibilité d'ajouter une activité de restauration (cuisine équipée).

Affaire à très fort potentiel.

Prix net vendeur de 90 000 € + 6 % TTC (5 % HT) des honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Possibilité de vendre les murs.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²

Points fort :

- Locaux spacieux.
- Stationnement.
- Potentiel important.

Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui