Bar, Tabac de 110 m2 à Sedan (08200) en France
Prix :
161 000 €
Réf. : C1337482
Mise à jour le 31 août 2026
Localisation :
Champagne-Ardenne
/ Ardennes
/ Sedan
Secteur :
Bar
/ Tabac
Mais tout est là pour faire exploser le chiffre d'affaires et le résultat.
Un établissement en bon état, une surface confortable de plus de 100 m2, une grande cave de stockage avec l'installation de tirage, un bureau de direction attenant avec sanitaires, du parking et un grand linéaire de vitrine.
Activité presse, FDJ, PMU et bimbeloterie (faible).
De nombreuses ventes connexes à exploiter.
Loyer, charges locatives et coût de fonctionnement raisonnables.
Pas de personnel à reprendre.
pas de contrat brasseur.
- Possibilité d'acquérir les murs.
- Eligible au dispositif fiscal attractif du BER.
- Accès voie verte imminent.
Toutes les conditions de réussite sont là pour un exploitant motivé et souhaitant également capitaliser sur un patrimoine immobilier.
Prix de cession du fonds : 180.000 € HT.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000 € HT.
Surface totale : 110 m²
Loyer mensuel : 900 € HT hors charges